买来房子怎办不来证？

　　房管局接访多是房屋权属问题

　　本报讯记者赵燕华、实习生田芳报道：昨日是市国土房管局局长接待日，市房改住建办吴建新副主任接待群众来访。当日来访群众大约有130人，记者在现场看到，多数的上访者都是为房屋权属问题而来。

　　信访人徐先生来访反映，自己购买的商品房因开发商破产,一直未能办理规划验收，所以虽入住多年仍未能办理房产证。市国土房管局有关人员解释说，因为开发商及手续不完备等历史原因不能办理规划验收及产权登记等手续的，市政府正在研究制定有关措施和意见。

　　海珠区南华中路某楼盘18户购房人上访，反映2005年购买了开发商已经抵押的商品房，当时开发商承诺及时涂销抵押并给购房人办理房产证，但因为资金问题，开发商一直未能办理涂销抵押手续，购房人因此未能拿到房产证。针对购房人购买已抵押的房产导致不能办理房产证的问题，市国土房管局表示将尽快核实情况，督促开发商及抵押权人办理涂销抵押。

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