日志列表
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房屋贷款问与答 8
热心人 (北京) 发表于 2007-05-09
问题： 关于中介费可以1st and 2nd apponment各付一半么？我的中介要求1st付的 答： 通常是全部完成以后一次付清，当然你要一半一半也可以。 问题： 想请楼主帮忙解释以下房型的意义: 4S,4I,4NG,4A. 这些后面的字母代表什么意思? 和房子面积,布局有什么关联? 谢谢. 答： 4S= 4 simplified = 84 sqm (co... ...全文
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房屋贷款问与答 7
热心人 (北京) 发表于 2007-05-09
问题： 1〕PR贷款还清。回国数年后，没有再来新RENEW其PR，如此，屋子如何处理最好？政府会强迫售屋吗？何时？ 2）若想以最低价格转让给朋友，是否可行？最低转让价有无限制？ 答： 1. 我没遇到过PR过期后卖屋子的情况。以我13年的经验，我想政府可能在PR过期后六个月低价收回。所以卖掉是明智的选择。 2．低于... ...全文
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房屋贷款问与答 6
热心人 (北京) 发表于 2007-05-09
问题 HDB的估价书有没有可能做出什么猫腻？ 今天看了套房子，估价书还没出，而且据中介说有人要买给了定金才去做估价书 要价是 估价+15K，根据最近看的几套房子来看，这套房子的估价大概是220K 可能该地段的房子比较火，房子出来1，2个星期就都卖出去了。 该地段房子最近一直在涨，可能屋主觉得越晚做估价书估价越高... ...全文
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房屋贷款问与答 5
热心人 (北京) 发表于 2007-05-09
问题19： 找银行时,都让我们填Application loan form, 我们签了二家这样的FORM, 没有签正式的贷款合约, 会不会有麻烦? 谢谢 答： 不会 问题20： 我们夫妻是一个SC+PR. 从来没有买过房.现在租房子.等了HDB的WALK IN SELECTION 有一段时间了,看来希望不大了,好的地段很难求。 请问,如果我们现在买二手,那么至少住... ...全文
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房屋贷款问与答 4
热心人 (北京) 发表于 2007-05-09
问题16： 已经exercise option，跟银行签完贷款合约，联系到了lawyer，再有两个礼拜就要第一次appointment了，我的agent跟我说那天要带10%的现金，还说lawyer 1st appointment当天不需要过去。我有点糊涂了，你又说给5K现金最多，现金通过律师来给...。 能否详细说明一下 何时 给谁 什么名目的钱？一笔一笔列出来。 多... ...全文
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房屋贷款问与答 3
热心人 (北京) 发表于 2007-05-09
问题11： 如果确定要买30万左右的房子，请大家帮忙看看那种方案好呢？先谢了！ 1）现在买，等一人转公民后买新房 2）一年后等夫妻其中一人转为公民后再买。坏处是要租一套房子（2＋1）一年。好处是可以享受3万补贴和HDB的低息贷款。 另外能不能拿到30k补贴的家庭月收入8k的限制，是看买房子时候的几个月还是看全... ...全文
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房屋贷款问与答 2
热心人 (北京) 发表于 2007-05-09
问题6： 家庭月入已超过8000,请问申请加入新公民后，一定不能买新ＨＤＢ了吗？ 或者有其他补偿，３０Ｋ？去买ＣＯＮＤＯ？ 答： 是的，你是高收入者，政府不会给你补偿。 30千津贴可用来买执行公寓（EC） 问题7： 是指如果从HDB买 exec. condo,还能有30K. 从外面买private condo, 就没有, 是吗? 谢谢. 看... ...全文
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房屋贷款问与答
热心人 (北京) 发表于 2007-05-09
问题1 我最先是跟HDB贷款的,后来在经纪人的劝说下改成跟OCBC贷款,按歇期限20年,现在已经三年过了绑定期,剩余贷款14万,每月利息是3.5%波动,我想偿还银行3万块现金并缩短贷款年限为10年,请问: 1,由于现在的贷款利息太高,想换银行要办哪些手续?花费多少?有利可图吗? 2,目前哪间银行的贷款利息最划算? 3,OCBC的职员告诉我... ...全文
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PR买房流程
热心人 (北京) 发表于 2007-05-09
1．如果你是PR，找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子，并获得一份贷款原则批准书（免费）。 2．确认你要的地点 3．找一个你觉得沟通舒服的中介，告诉他你的要求（地点，房屋大小，楼层，内部装修），你告诉他越详细，就越能做的越好，避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻... ...全文
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方便想在新加坡结婚的朋友{资料贴}有关在新结婚的问题
最近发现很多朋友都在咨询关于在新加坡结婚，配偶工作，申请PR等问题。希望此贴能够对大家有所帮助。 关于ROM[婚姻注册局]：ROM是新加坡唯一受法律承认的婚姻登记机构。 申请结婚的程序：申请人必须提前21天-3个月向ROM申请。必须通过ROM的网站 www.rom.gov.sg 提交申请。在网上预缴注册费方面需要用到信用卡。费用不... ...全文
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收到政府PR邀请信
热心人 (北京) 发表于 2007-05-09
我 是三月份受到的信，信上有说明，只有那些在政府学校（小学，中学和初院）就读主流课程（Special,express)的学生有资格申请，父母如果人在新加坡，并且有S级别或以上工作准证的，可以与孩子一起申请，如果没有在新加坡或务工作准证的，可以拿到一年更新一次的长期居留准证。成绩越好，批准的可能性就越大。在Special S... ...全文
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谨防电话骗术
“未接听来电”来自外国 手机用户别回电免受骗 本地三家电信业者劝请手机用户，手机若出现“未接听来电”（miss call)，而这类电话又是来自外国的电话号码时，不要回电以免受骗。 最近，有不少手机用户都有类似经验，他们的手机接获由中国手机所拨来的电话，但电话只响了一两声便挂断了。 有... ...全文
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新加坡交易所网站
要获取新加坡股市个股比较详细的信息可去新加坡交易所网站： http://www.sgx.com/ 可获取新加坡上市公司包括业绩,股东,历史价位等所有的信息。 ...全文
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消费税(GST)的相关问题
消费税(GST) 环球消费税退税计划 新加坡收取5%的消费税，外国游客可以取回购物时所付的消费税，不过消费税退税不适于陆地和游轮离境者。 通过环球消费税退税计划，惠顾任何有着“免税购物”标志的商店并遵从以下步骤办理退税： 1.在环球消费税退税计划关联店消费超过100新元。 2.出... ...全文
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新加坡邮电、电信和移动通讯服务概况
新加坡的公用电话服务 可以使用信用卡或储值电话卡来拨打公用电话。这种公用电话既可以拨打本地电话，也可打国际长途。多数购物综合街或大厦和地铁站附件都有公用电话。本地电话收费为每3分钟新币一角钱。 电话卡 从邮局和便利店都可以买到面值为 5、10、20、50 和 100 新元的储值电话卡。 要拨打国际长... ...全文