房屋贷款问与答 3
上一篇 /
下一篇 2007-05-09 17:12:02[查看更多的关于新加坡的资讯]
查看( 310 ) /
评论( 0 )
问题11：
如果确定要买30万左右的房子，请大家帮忙看看那种方案好呢？先谢了！
1）现在买，等一人转公民后买新房
2）一年后等夫妻其中一人转为公民后再买。坏处是要租一套房子（2＋1）一年。好处是可以享受3万补贴和HDB的低息贷款。
另外能不能拿到30k补贴的家庭月收入8k的限制，是看买房子时候的几个月还是看全年的总收入的月平均值啊？
挺难决定啊
答：
在一人转为公民后你还是可以享受补贴，当然你现在要买二手房，加印花税，律师费中介费及其他，一年后换，费时费力。和租金相差无几。反正只是一年，等一等吧。
取决于你的工作，如果你有工资单，他们看你的家庭总收入。自雇人士，他们要报税单。
问题12：
请问一下楼主: 上周末刚签了OPT 并exercise了. 是不是一定要在30天内做好银行贷款并向HDB交申请书?
答：
你在EXE OTP之前有拿到银行的in-principle approval？如果没有，是挺危险的。当然，你的OTP 放了30天，你就要照着作拉。
问题13：
现在想要买房，但首期20%的钱因为目前有别的用途，要等明年2月才能拿到。所以想问问首期是什么时候付给屋主啊？是交钥匙的时候吗？现在开始看房是不是还有点早啊？
答：
5K现金为定金。
银行贷款，在completion 的前两周现金交给律师。
问题14：
我们是PR，太太明年中申请公民。我的问题是有关S$30K CPF HDB grant。
如果我们现在买二手房，成为公民后还能申请津贴吗？有人说一年之内可以申请，只是不能拿HDB贷款，是真的吗？
答：
我从来没听说过这个，我想没有这样的条例。你可以问HDB－18008663066（已证实，没有）
问题15：
我最近看上了一套4房室，HDB估价是227K，屋主要求245K，经纪说多出来的18K，我要在签第一次appointment时候付给屋主，请问通常的做法是什么样的？是不是我一定要给屋主专门多cash,而且要不要这么早付？
答：
你的OTP上是245K吗？
如果是，你只需给卖主5K。剩下的CPF ＋ 现金由你的banker 来处理，通常是结束前一周。
论坛模式
推荐
收藏
分享给好友
推荐到圈子
管理
TAG:
