房屋贷款问与答 6
上一篇 /
下一篇 2007-05-09 17:15:10[查看更多的关于新加坡的资讯]
查看( 277 ) /
评论( 0 )
问题
HDB的估价书有没有可能做出什么猫腻？
今天看了套房子，估价书还没出，而且据中介说有人要买给了定金才去做估价书
要价是 估价+15K，根据最近看的几套房子来看，这套房子的估价大概是220K
可能该地段的房子比较火，房子出来1，2个星期就都卖出去了。
该地段房子最近一直在涨，可能屋主觉得越晚做估价书估价越高？
答：
如果你问我，为何中介不要做估价，我能想到的是：要价太高，中介不愿意浪费钱，卖主又不愿意出钱，就等买家来做了。
我不认为估价会走高，跟去年比，已稳定了，大概5千上下。
问题
拜一晚上看了一个woodlands的单位，实在是晕啊，房东竟然要高过估价40K！！！ 装修不错，尤其是厨房。但是是顶楼还有西晒。
答：
如果你可以，等一段时间，价格会下来的。我不认为有人会付出这么高的价格，除非地点，装修，风景都超级无敌。
这个单位可能是刚刚要卖，卖主还不懂行情。
问题
woodlands和Boonlay MRT附近的房子哪个更有升值潜力呢？
大家给看看我的个人理解对不对：
Boonlay附近有可能升值的潜力：在建新地铁站，在建的大型shopping center等
Woodlands：Republic Poly和sports school估计会推动租房的价格，进而影响房价
答：
新加坡是个小国家，一旦整个市场走下坡，全国都一起下。 Jurong /sembawang /cck /外围地区都一样。唯一不同的是D09/D10 (orchard area), 往上时也一样。
问题：
我想在这里买房子，什么地段比较容易租出去？？一般三室一厅，或四室一厅的大概要多少钱，请个位前辈帮帮忙提供一下参考好意见不好？谢谢了。
答：
一般 近地铁，市场，购物中心和厂区。 如 jurong/ sembawang/ yishun/ tampines，较易租出。一般三室一厅，价格200k-280k 取决于地点及产业的年限。
问题：
最近看了女皇镇地铁旁边的组屋，造得和公寓似的，价位很高。不知道，如果和红山一带比较，哪个更好？
请高人指点啊！不过5年的房龄、还要将近40万，我的妈呀。。。一辈子要换贷款了。。。。
现在红山一带的组屋有几成还是新的啊？
答：
kim tian, redhill , stranomore , clayomore, holland , lengkok bahru, 还是有新的，价格也高。
论坛模式
推荐
收藏
分享给好友
推荐到圈子
管理
TAG:
