房屋贷款问与答 8
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下一篇 2007-05-09 17:16:07[查看更多的关于新加坡的资讯]
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问题：
关于中介费可以1st and 2nd apponment各付一半么？我的中介要求1st付的
答：
通常是全部完成以后一次付清，当然你要一半一半也可以。
问题：
想请楼主帮忙解释以下房型的意义:
4S,4I,4NG,4A.
这些后面的字母代表什么意思? 和房子面积,布局有什么关联? 谢谢.
答：
4S= 4 simplified = 84 sqm (corridor) -88sqm (corner)
主人房有厕所，有储藏室，一般15年以上。
4I= 4 improved = 88sqm
通常是门对门的。主人房没有厕所，没有储藏室，大厅。一般15年以上marine parade , bedok south 有许多。
4NG= new generation -= 92.5 sqm -99 sqm
通常是门对门的。主人房有厕所，有储藏室。4A的缩小版。
4A = 106 sqm newer 4rm,
主人房有厕所，有储藏室，一般10年以上。 宽敞。
4a1 = 90-95 sqm = newest 4 rm ,
新市镇有许多，10年以下。一些在角头。没有翻新的顾虑。所以PR较喜欢。
4a2= 85-90 sqm = newest 4 rm ,
新市镇有许多，10年以下。一些在角头。没有翻新的顾虑。所以PR较喜欢。
问题
来新加坡N年了，一直租房，工作了一段时间，希望买一套比较经济实惠的房子。因为是单身，又没超过35，只是PR，所以不够资格买政府组屋，听说只可以买私人房子。
1.请问那种比较旧的APARTMENT，大概一套在什么价位啊？
2.买私人房子需要注意些什么？
3.大概首付是多少？10%还是20％？
4.申请贷款是找OCBC吗？有什么要求吗？还是需要抵押？（我可没什么抵押的）
请各位赐教！
答：
1.请问那种比较旧的APARTMENT，大概一套在什么价位啊？
-- 99 年的，三房（三室一厅〕35－40万，可以有一些选择。
2.买私人房子需要注意些什么？
－－ 自己的经济承受能力最重要。建议先找银行的朋友咨询一下。
3.大概首付是多少？10%还是20％？
－－ 取决于您的贷款。
4.申请贷款是找OCBC吗？有什么要求吗？还是需要抵押？（我可没什么抵押的）
－－
许多银行可以贷款。一般要求你们的收入证明。
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